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◆廣口徑4cm,可直接飲用。

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商品訊息特點

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◆廣口徑4cm

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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市新款各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

下面附上一則新聞讓大家了解時事

國立傳統藝術中心吳榮順主任昨〈廿一〉日召開記者會表示,明年將推出「元旦走讀」、「春日精選」及「亞太樂舞」三大系列節目,總計演出十五場,傳統戲曲及各類型表演藝術都將於轄屬位於北市士林的台灣戲曲中心登場。

「元旦走讀」由明華園戲劇總團帶來文學跨界作品《愛的波麗路》,將傳統戲與現代劇跨界結合演出現代歌舞劇,保證令人耳目一新。此外,邀請台北木偶劇團演出《蘊韻新聲》當代偶戲創新系列,還有專為親子同樂的《大鬧水晶宮》與南管布袋戲《盧俊義》,都將展現台灣獨樹一格的戲曲風貌。

「春日精選」推出台灣戲曲中心兩部首演節目,第一部由心心南管樂坊演出《心心?念念─普門品》,第二部由李哲藝帶領就是愛樂管弦樂團Taiwan Just Music舉辦音樂會,於上、下半場各演出一首交響曲,內容為融合台灣不同時期的民歌與四大族群的音樂元素,以古典樂訴說台灣的在地故事。

「亞太樂舞」系列則由傳藝中心所屬台灣音樂館邀郭麗敏負責規劃,包括邀中亞重要藝術團隊來台演出,展現「樂中有詩,詩中有樂」的音樂跨域合作,也為台灣戲曲中心元月試營運節目增添新風采。

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